kira tespit davası ne demek?

Kira tespit davası, genellikle kiracı ve kiraya veren arasındaki kira bedeline ilişkin anlaşmazlıkların çözümü için açılan bir davadır.

Kiracı veya kiraya veren, kira bedelinin yasalara uygun olmadığını düşündüklerinde kira tespit davası açabilirler. Bu davada mahkeme, tarafların yaptığı iddiaları ve sunulan delilleri inceleyerek kira bedelini kararlaştırır.

Kira tespit davası, genellikle kira artışlarında veya kira sözleşmesinin yenilenmesinde gündeme gelir. Bu davaya ilişkin olarak Türk Borçlar Kanunu'nun 264. maddesi hükümleri uygulanır.

Kira tespit davasında delillerin önemi büyüktür. Kiracı veya kiraya veren, kira bedelinin tespiti için gerekli olan belgeleri ve kanıtları sunmalıdır. Davada ifadeler, tanıklar ve uzman görüşleri de değerlendirilebilir.

Sonuç olarak, kira tespit davası kiracı ve kiraya veren arasındaki kira bedeline ilişkin anlaşmazlıkların çözümü için başvurulan bir hukuki süreçtir. Tarafların haklarını korumak ve kira bedelini adil bir şekilde belirlemek için bu davaya başvurulabilir.